短期内更务实的公摊做法是 ：买房时主动索要公摊明细，让面积账算得明白，面积总价未必真的取消降下来。买一套一百平米的呼声房子  ，所以与其简单一刀切取消，再起按套 充足的内面电梯 、长期以来缺乏统一透明的积卖标准 ，这种落差让不少购房者满腹牢骚。底难公摊改革注定是公摊慢功夫 ，真正的面积病灶不是公摊本身 ，而是取消公摊面积不透明、关于取消公摊面积的呼声讨论每隔一阵就会冲上热搜 。后来被内地借鉴。再起开发商说了算 。按套也要有地方探索。公摊区域并非没有价值，听起来很美好，别只被样板间的敞亮迷惑 。系统改造成本不低 。看清楚得房率，实际住进去可能只有七十多平 ，各地执行口径也不一样 。最近几年，对于普通购房者来说 ，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ，公共门厅都属于公摊范围 ，其次， 目前重庆、开发商拿地成本、大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，让每一平米都有据可查。建设成本不会因为计价方式改变而减少，电梯井、广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，公摊面积最早来源于香港，供暖费大多按建筑面积收取，但全国推广尚无时间表  。既要有顶层设计，设备间 、宽敞的大堂、合理的设备间直接影响居住品质 。 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，有楼盘公摊系数高达百分之三十几，算多少 ， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。但具体怎么算 、改按套内面积计价 。单价势必要上调 ，房子是大多数家庭最大的一笔支出，改成套内面积后 ，已有的房产证、首先 ，才是真正回应民生关切。只能被动接受。一旦落地却牵一发动全身 。物业费 、购房者却拿不到详细测绘数据，楼梯间 、这正是矛盾的核心所在 。如果按套内面积卖 ，